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保洁合同

  合同样本
  清洁托管合同书
  第一条   合同的主体。
  发包方:                           (以下简称甲方)承包方:杭州佳境清洁服务有限公司   (以下简称乙方)第二条   合同宗旨及原则
  为了更好地创造商业服务环境,进一步提高服务质量,共创服务品牌,经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,现就乙方为甲方新时代家居生活广场公共区域 清洁服务签订本合同,供双方共同遵守。
  第三条  合同的范围、作业内容与清洁标准
  按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。
  第四条 合同履行期限
  本合同自2008年11 月   日至2009年11月  日。
  第五条   合同双方的责任
  一、甲方责任和义务
  1.按合同约定向乙方支付清洁服务费。
  2.无偿为乙方 作业用水、电;无偿为乙方 存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。
  3.对乙方保洁质量及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工。
  4.教育乙方有关人员遵守甲方管理制度,共同维护甲方内部环境,爱护相关设施。
  5.安排专人协调乙方与甲方内部有关部门的工作衔接,配合乙方顺利开展保洁工作。
  6.提前一个礼拜以书面形式通知乙方进驻现场。
  二、乙方责任和义务
  1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。
  2.工作人员在业务上受乙方的 ,同时受甲方的监督。
  3.认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。
  4.负责派遣服务员工核定人数为49人,乙方人员上岗时要统一着装,佩带 ,遵守甲方内部各项规章制度。
  5.负责对派遣员工的安全生产教育,对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责(如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方 的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故和相关责任,应由甲方负责承担全部责任)。
  6.负责 清洁用的设备、工具、 剂及其它耗材(参见乙方 的物耗明细表)。
  9.乙方在清洁作业中应严格要求服务人员,做好各项防护措施,不得擅自挪用甲方的物品。加强管理,安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。
  11、爱护甲方内、外各项设备设施,注意节水节电。
  12、乙方使用的清洁剂必须符合国家有关的环保及卫生标准,如发生污染由乙方承担全部责任。
  13、乙方清洁作业应遵守甲方规定的时间要求,如有变更,双方协商解决。
  第六条   合同总价
  本合同年总金额为         (?     元)。
  该费用含年清洁劳务、耗材(含各个区域内的保洁袋)、税收、管理费等的全部费用,实行固定总价包干(法定假日加班补贴按实际加班人日数甲方另行支付费用,支付标准参照国家劳动法执行)。除发生下列因素可调整合同价外,不得以任何其他理由调整任何费用。
  1.甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议,经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更,但属乙方漏项少算的费用不得追补。
  2.若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用,经鉴定核准,甲方酌情予以一定补偿。但属乙方可以预见、预防,而乙方预防不力所造成的损失,不予补偿。其经济损失由乙方承担。
  第七条   付款方式
  甲方在合同生效后,以现金或转账支票方式于每月十日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的月清洁服务费(月清洁服务费用为:?      元)。
  第八条   合同变更与终止
  1.合同的变更与提前终止须采用书面形式。
  2.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。如双方有续签意愿,在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。
  3.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决。
  4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。
  第九条   合同解除
  1.乙方严重失职造成甲方物业的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。
  2.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。
  3.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。
  第十条   违约责任
  1.如甲方不按合同规定约定,导致乙方不能顺利开展工作,所造成损失由甲方承担;如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按合同的3‰支付滞纳金。
  2.如乙方未按合同要求进行清洁服务,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。
  第十一条   争议解决
  在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,协商不成,可向合同履行地或合同签约地的仲裁机构申请调解或仲裁。
  第十二条   合同的生效
  本合同一式四份,双方各执贰份,合同自授权代表签字盖章之日起生效。
  第十三条   其他
  合同未尽事宜,双方协商解决。
  甲方(盖章):
  法定代表人:
  委托代表人:
  联系电话:
  地址:
  邮编:
  签订日期:
  乙方(盖章):杭州佳境清洁服务有限公司
  法定代表人:
  委托代表人:
  联系电话:
  地址:
  邮编
  签订日期:

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